АИЖК с 15 июня снижает процентные ставки по всем ипотечным продуктам

С апреля рынок нового жилья получил ещё один импульс развития в связи со снижением стоимости заёмных средств по объектам, строящимся на основании федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Самая низкая процентная ставка по льготной ипотеке составляет приблизительно сегодня 11,5%. Этого удалось достичь во многом за счет начала действия госпрограммы субсидирования процентных ставок на ипотеку, констатируют в АИЖК.

Теперь базовая ставка составляет приблизительно 14,95%.

Российские банки за январь-май нынешнего года выдали всего 420,1 млрд руб. ипотечных кредитов. Особенно в период летнего затишья не время повышать цены на жилье, считает эксперт. «В результате спрос немного сместился на первичный рынок», — отмечает Полина Яковлева. Также по-прежнему самыми популярными квартирами остаются одно-, двухкомнатные квартиры. «Однако уже с середины марта существенно снизилась активность покупателей, да и курсы валют откорректировались почти на 30% относительно максимальных значений».

При этом по каждому из объектов компании существуют свои предложения. «Все зависит от политической и экономической ситуации». «Мы совместно с Минстроем разрабатываем законопроект, который гарантировал бы заемщику, который берет ипотечный кредит на длительный срок, не менее право на одну реструктуризацию», — проинформировала она.

Эксперты говорят, что снижение объема выдачи ипотеки могло бы быть еще более сильным, если бы не госпрограмма субсидирования ставок. На данный момент ключевая ставка находится на уровне 12,5% (в декабре была поднята до 17%).

checheninfo.ru