Руководство готовит либерализацию льготной ипотеки

Руководство РФ готовит поправки, либерализующие госпрограмму льготной ипотеки, которые предполагают, например, увеличение максимальной суммы кредита, сказала во вторник газета «Коммерсант» ссылаясь на замминистра финансов Алексея Моисеева.

Что касается участия в программе жилищно-строительных кооперативов, у этого предложения в руководстве есть оппоненты, так как схема с ЖСК применяется для несоблюдения застройщиками собственных обязанностей.

По его словам, поправки в законодательство будут готовы на протяжении двух-трех недель.

Изменения коснутся суммы наибольшего кредита, также рассматривается вопрос включения в программу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), пишет «Коммерсантъ» ссылаясь на участников рынка. Недополученный заработок (разница между максимально вероятной ставкой по ипотеке в 12% и основной ставкой ЦБ, увеличенной на 3,5 процентных пункта) банкам возмещают из госсредств. Что деятельность схожих компаний наименее прозрачна и регулируется не так отчетливо, как строительство в масштабах 214-ФЗ.

Напомним, срок действия госпрограммы субсидирования ипотеки истекает 1 марта 2016-го. Пока же основная ставка составляет 11 процентов. В прошедшем месяце наметилось уверенное замедление ипотечного рынка. «На первичном рынке жилья пострадали фактически все сегменты». При этом приобрести квартиру можно будет уже не на окраине столицы, ну, а в не менее престижном районе, считают специалисты. «Перво наперво это связано с уменьшением настоящих доходов граждан». В связи с тем, что предел по выдаче ипотечных кредитов в масштабах госпрограммы буквально недавно был повышен с 400 млрд до 700 млрд, то спрос на кредиты решено поддержать, либерализовав условия программы. «Таким образом, реализуется отложенный спрос», — говорит она.

checheninfo.ru