Несмотря на экономические сложности в стране и резкий скачок цен на недвижимость, в Чечне желающих обзавестись собственным жильем не мало.
Государством предусмотрено множество программ для поддержки таких семей. Одну из них реализует Агентство по жилищному кредитованию. В общую сумму средств направленных на развитие ипотеки входит и социальная поддержка граждан. Иными словами, людям, которые приобретают жилье в нашей республике, 30% от общей суммы возмещает государство. Однако воспользоваться этим могут не все.
Это лишь в том случаи, если на человека не оформлено жилье и данное приобретение с взятием ипотечного кредита является первым. Ипотечный займ зависит от количества членов семьи, соответственно, чем их больше, тем больше полагается квадратуры.
Также можно получить ипотечный займ на строительство дома. Вместе с тем государством предоставляется возможность воспользоваться материнским капиталом. Стоит подать необходимые документы в пенсионный фонд и в течении 2-х месяцев ваш кредит погасится. По словам специалистов, материнский сертификат плюс социальная выплата весьма выгодный вариант для улучшения жилищных условий. Как весьма востребованную и при этом беспроцентную альтернативу предлагают участие в долевом строительстве. Примером этого является 16-этажный дом по улице «Интернациональная», расположенный в самой респектабельной части города. Малик Дениев рассказывает, что до университета, школы, детского садика, да и вообще до центра Грозного рукой подать. До 70 % квартир уже распроданы, а строительство идет к завершению. Некоторые владельцы поспешили заняться внутренней планировкой.
Наибольшим спросом у населения, по словам представителей Россельхозбанка, пользуется первичное жилье, то есть то, которое на стадии строительства. По нему в банке предлагают заниженную, процентную ставку - 11,8%, по программе ипотечного кредитования с господдержкой. Связывают это с желанием поддержать застройщика в условиях кризиса. А вот со вторичным жильем проценты немного выше от 14 до 16%.Сумма кредита рассчитывается, исходя из дохода заемщика.
В настоящий момент банк предоставляет широкую линейку кредита на получение квартиры, жилого дома, земельного участка, завершение строительства, для оплаты цены долевого участия, что в условиях современного мира относят к эффективным способам для решения проблем с жильем.
